Maison individuelle située à Saint-Pol-de-Léon. Construite en 1985, cette maison de 6 pièces de 137 m2 sur un terrain de 1425m²
Saint-Pol-de-Léon 29250
0
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cheminée, toutes trois bénéficiant d'une vue mer, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC
A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont trois avec vue mer, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, dont une avec une petite pièce pouvant servir de dressing.
L'étage dispose également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC.
Le tout sur un sous sol de 86 m2 dont deux pièces et un garage de 50 m2 à votre disposition pour plusieurs véhicules.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure vue mer très bien exposée (est)
Le terrain offre un espace extérieur agréable avec la possibilité de construire une piscine.
L'étude des sols pour assainissement individuel a été réalisée.
Des travaux de mise aux normes électriques et d'assainissement sont à prévoir (devis réalisés par deux grandes entreprises du secteur)
Cette annonce référence 285449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034.
Prix du bien : 362 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 644 €
6
4
1
1
1985
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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