Nouvelle EXCLUSIVITE Olivier Canivet SERENITY IMMOBILIER !
Venez découvrir, sur la charmante commune de BOURLON (62860), cette belle longère individuelle RENOVEE ! Située dans une rue trè calme, cette maison offre une surface habitable de 122,12 m². Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² entièrement clôturé et SANS AUCUN VIS-A-VIS !
Proche Cambrai, Marquion, E-VALLEY axe Cambrai-Arras ou Cambrai Bapaume. Egalement proche de tous commerces locaux, des écoles et du collège privé ST JOSEPH de Bourlon. Entrées des AXES AUTOROUTIERS à seulement quelques kilomètres : A1, A2 et A26 !
Vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger très lumineux avec cheminé feu de bois, cuisine équipée indépendante, salle de bains (baignoire, douche, vasque.), WC indépendant. - A l'étage : Un palier desservant 4 chambres !
* Renseignements complémentaires : - 2 Garages, pas de cave, belle terrasse sur l'arrière, toujours sans vis-à vis. Abri bois couvert. - fibre OK. - Chauffage : Chaudière GAZ récente et révisée régulièrement, cheminée feu de bois en complément. - DPE : D et D. - Taxes foncières faibles. - Toiture et isolation +++. Huisseries PVC double vitrage. - Relié au tout à l'égout. - cour macadamisée 3/4 véhicules. - Portail électrique. Son prix : 214900,00 Euros honoraires agence inclus (charge vendeur).
Pour renseignements et visites, merci de contacter : Olivier Canivet Sérénity Immobilier. Tél : 0624385721
Photos réelles, non retouchées par IA. MANDAT 527570789 - RCS 519436927
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
