Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Pour ce bien, demandez Damien - mandat n°4215
zero6.52.15.91.25
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Maison KLEINFRANKENHEIM
Exclusivité agence - mandat 4512
Vous cherchez une maison familiale individuelle (non accolée) avec un immense terrain sur le secteur du Kochersberg ?
Oubliez toutes vos visites de prévues cette semaine et prenez rendez-vous avec Damien JACQUOT 7j/7 au 06 52 15 91 25 (09H/20H) pour découvrir sur place cette maison. Visite aussi le week-end, les clefs sont à l'agence.
Visite virtuelle MATTERPORT et vidéo YouTube par sms pour vous immerger dans le bien.
105m² habitable et 118m² au sol + combles aménageables + sous-sol complet d'environ 50 m².
Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme tout en restant proche des commodités dans un petit village du Kochersberg ?
Cette maison de 1984, soigneusement entretenue par ses propriétaires, est faite pour vous !
Dans le village on trouve une école primaire intercommunale, un médecin généraliste. Truchtersheim est à seulement 4mn en voiture et avec son Super U, sa boulangerie, sa boucherie, sa pharmacie, son collège et ses équipements sportifs vous avez tout à proximité. Axes routiers (A4, RD1004) faciles d'accès.
Située dans une petite rue résidentielle très calme, venez découvrir cette charmante maison en très bon état, nichée sur un magnifique terrain de 8,70 ares arboré avec de beaux arbres matures et des arbustes. La façade est propre et bien tenue.
Un simple rafraîchissement intérieur suffira pour lui donner un véritable coup de jeune et en faire votre cocon familial.
C'est rare de trouver un tel terrain dans sur ce secteur. Cette parcelle de 870 m² vous ouvre un pleins de possibilités : * Potager généreux : largement la place pour cultiver vos légumes, plantes aromatiques, installer un composteur.
* Piscine : hors-sol ou enterrée, le terrain offre l'espace idéal pour en profiter dès les beaux jours (sous réserve des autorisations et déclaration d'urbanisme).
* Véranda : agrandissez votre espace de vie avec une véranda donnant sur le jardin
* Terrasse de plain pied en bois composite ou dalle grès cérame ; imaginez vos soirées barbecue d'été en famille ou entre amis.
* Poulailler et animaux : des oeufs frais chaque matin, c'est possible ici.
* Trampoline, balançoire, cabane : un vrai paradis pour les enfants avec l'espace pour tout installer.
Les anciens propriétaires ont pris soin de cette maison avec beaucoup d'attention. La structure est saine, la façade est propre, la toiture est en bon état. Un simple rafraîchissement (peintures, revêtements de sols, modernisation de la cuisine et de la salle de bains) suffira pour transformer cette maison en un intérieur moderne et contemporain tout en conservant son charme. Les bases solides sont là, il ne reste plus qu'à y mettre votre touche personnelle.
Elle se présente ainsi :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée + séjour : 31m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres avec menuiseries bois. Le salon-séjour est spacieux avec un coin repas et un espace canapé, télévision le tout agrémenté d'une belle cheminée avec insert qui apporte charme et chaleur les soirs d'hiver.
Accés direct de plain pied au SUPERBE JARDIN et terrain à l'arrière de la maison.
Une première pièce de 8m² au rez de chaussée pouvant faire of...
