Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Sillingy (74), au prix de 719900 (honoraires Baobab de 19 900 inclus).
Maison construite en 2006 de 120m2 bien conçue et avec des matériaux de qualités implantée sur une parcelle de 900m².
Descriptif : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards intégrés, pièce de vie de 42m² constituée d'un salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse carrelée de 50m², jardin et terrain de pétanque, 1 WC indépendant.
Au deuxième niveau : 1 Bureau de 8m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.
À l'extérieur : Jardin clos et arboré offrant une vue panoramique sur montagnes, un terrain de pétanque, un carport pouvant abriter 3 voitures.
Un garage électrifié ainsi qu'un sous sol complet de 80m² (composé d'une salle de jeu / réception de 28m² et de 52m² pouvant servir de cave, stockage et/ou atelier) complètent ce bien.
DPE : B/A - Taxe foncière : 1137 Informations techniques : Menuiseries Bois double vitrage, chauffage électrique au sol alimenté par une pompe a chaleur air/eau neuve, très bonne isolation générale...
L'avis Baobab : Située sur les premières hauteurs et dans une une impasse offrant calme et une vue panoramique sur le massif alpin, cette jolie maison familiale très complète offre un cadre de vie privilégié.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 et 1403.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
