Maison traditionnelle individuelle sur sous-sol total, idéalement située, d'environ 170m² habitables (340m² utiles), implantée sur terrain de 1040m² :
Au rez de chaussée (109m²) : Hall d'entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains (douche et baignoire).
A l'étage (60m²) : Palier desservant une suite parentale avec placard et salle d'eau / wc et deux grandes chambres dont une traversante avec placards.
Sous-sol total (109m²): Un dégagement desservant un garage double en enfilade, une pièce stockage, une chaufferie, un atelier, une cave et une cuisine d'été avec accès au jardin.
Extérieur : Beau terrain clos avec portail et portillon de 1040m², un garage simple extérieur, un bassin, plusieurs places de stationnement.
Prestations / Points Forts : _ Beaux volumes _ Grand sous-sol total _ Construction traditionnelle de qualité _ Fenêtres PVC double vitrage _ Volets roulants motorisés
A VOIR ABSOLUMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
170 m²
2 679 €
28 m²
1040 m²
7
6
2
2
1966
Est
Ouest
Oui
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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