Blaise GERARD vous présente ce pavillon individuel construit en 1987, à 5 minutes à pied des commerces !
AU RDC (surélevé) : entrée avec placard, salon ouvert sur la salle à manger d'env. 28m2 avec cheminée, cuisine séparée, équipée et aménagée d'env. 11m2 donnant accès au jardin, CHAMBRE, salle d'eau, wc séparé suspendu. Terrasse carrelée d'env. 33m2. Accès au sous-sol.
A L'ETAGE : palier desservant TROIS chambres mansardées, bureau (ou chambrette), salle de bains avec wc. Accès aux combles perdus isolés.
AU SOUS-SOL (total) : garage, buanderie, cellier/cave, et pièce chauffée d'env. 15m2.
Parcelle d'env. 500m2, jardin agréable et clos, cour (stationnement pour un véhicule), fenêtres bois, volets électriques (centralisation Somfy) et bois, fibre, vmc neuve, alarme, chauffage électrique, portail et porte de garage électriques, gouttières zinc, peintures récentes.
Maison ACCUEILLANTE, ENTRETENUE et FONCTIONNELLE avec son bon voisinage !
Visite virtuelle guidée à venir. Classification énergétique du Dpe au 1 janvier 2026 (simulateur Casam) : 'D'
Je suis disponible au téléphone 7j/7 pour les demandes de renseignements. Blaise
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.
110 m²
2 682 €
500 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
-99 sur 2
1987
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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