Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, de la forêt et du lac de Tigery, l'agence Cécilia vous propose cette maison en lot arrière sur sous-sol total, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour double avec cheminée centrale à foyer ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, W.C indépendant, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placard de rangement.
A l'étage : vaste palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire avec W.C
Au sous-sol : garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cabanon de jardin, ravalement récent.
La maison dispose d'une piscine couverte de 8x5 avec une profondeur progressive de 80cm à 1m60.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 1831 m² équipée d'un puits, exposé EST / OUEST.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Luca De Ara Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry RCP I81017463
180 m²
3 494 €
41 m²
1831 m²
8
6
2
2 (séparés)
1971
Est
Ouest
Oui
4
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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