Votre agent de proximité LFImmo, Magali Barragan, vous propose cette maison individuelle de 1964 d'une superficie habitable de 106,77 m2.
Sur le plain-pied surélevé, vous trouverez 2 belles chambres avec chacune un grand dressing, un grand séjour très lumineux avec climatisation réversible, donnant sur une cuisine moderne et spacieuse avec accès à une terrasse. Sur le même étage se trouve également une grande salle de bain à moderniser ainsi qu'un toilette indépendant.
Les combles sont aménageables avec possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Un gros travail d'isolation en rampant ainsi que de séparation de pièces y a déjà été effectué.
Le sous-sol est complet sous la maison, avec une cuisine d'été et un accès au jardin, une chaufferie avec sa chaudière électrique, une buanderie et une pièce de stockage toutes deux carrelées. Un ancien garage relié au vide sanitaire de l'extension de la cuisine offre également un espace de rangement très important.
Le garage, de construction récente, possède une porte électrique de plus de 7m de long et offre la possibilité de garer 3 véhicules minimum.
Fenêtres PVC/ALU récentes en double vitrage et de très bonne qualité.
L'isolation extérieure a été faite donnant à la maison un aspect récent et moderne.
Le jardin, complètement clos, offre une jolie superficie et est accessible depuis l'extérieur de la maison.
Quelques finitions à prévoir sur la partie habitable et une terrasse à recréer à l'arrière.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles...), cette maison saura vous charmer par ses nombreuses possibilités.
Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
106 m²
2 028 €
941 m²
4
2
1
1
1964
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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