Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Découvrez cette superbe maison individuelle de 105 m², nichée sur un terrain de 982 m², offrant une vue imprenable sur le lac. Cette propriété de standing normal, située au calme, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les chefs en herbe, ainsi qu'un spacieux salon et salle à manger ouvrant sur un balcon ensoleillé. Le jardin, idéal pour les amateurs de nature, offre un cadre paisible et est piscinable pour les jours d'été. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol, pratique pour le rangement ou les loisirs, ajoute une touche de fonctionnalité à cette maison déjà bien équipée. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures sont également disponibles. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur le balcon, en admirant la vue sur le lac, ou organiser des dîners entre amis dans votre jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles. À 10 minutes en voiture, des crèches, des maternelles, des élémentaires, un collège, et un hôpital sont disponibles. Un médecin généraliste est à 10 minutes à pied. La fibre est éligible.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1831.00 et 2478.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALOHA Real Estate : Virginie Da Silva Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530111152 RCP SNPI
105 m²
4 286 €
982 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.65 %
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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