Vente maison 4 pièces
229 000 €

Référence

588

Maison individuelle T4 de plain pied avec garage et jardin.

Toulouse 31100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 227500 euros).

Toulouse, dans un cadre résidentiel paisible et arboré du quartier Lafourguette, cette maison de plain-pied avec garage et jardin arboré, offre un cadre de vie serein et pratique au sein d'un lotissement en copropriété bien entretenu.
Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes bien agencés et ses nombreux rangements.
Le séjour est très lumineux avec une baie vitrée panoramique donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Nous avons ensuite une cuisine fermée avec vue sur un jardin d'hiver très intime.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Enfin, cette maison offre une qualité de vie exceptionnel à proximité des commodités.
Le bien est proposé à 229 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires à la charge des acquèreurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 71 65 97 19.
Petite copropriété de 15 lots composés uniquement de maison, avec 36 euros par mois seulement de charges.
Il n'y a pas de procédure en cours.
Un audit énergétique a été réalisé le 21/04/2025 qui préconise l'ensemble des travaux d'amélioration éventuels.
DPE nouvelle version 2024 :
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 euros et 2 690 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023,2022,2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont de 14 000 euros ttc, soit 6.51 % du prix net vendeur qui est de 215 000 euros.