Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 224450.85 euros).
AD HOME a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle T4 à vendre à Saint-Lys, de construction traditionnelle, située à seulement 500 m du coeur du village et de toutes ses commodités. D'une surface d'environ 88 m2, buanderie comprise, cette maison se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour / salle à manger avec poêle à bois avec accès à une véranda. Une cuisine séparée, aménagée et équipée communique directement avec une grande buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres lumineuses avec parquet massif, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage attenant et communicant d'environ 32 m2 avec toit-terrasse, d'un sous-sol d'environ 18 m2 avec une cave d'environ 11 m2, ainsi que d'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 643 m2, entièrement clos. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un DPE classé C grâce notamment à sa pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et à sa climatisation réversible. Elle dispose également de volets roulants électriques. Les principaux atouts de cette maison à Saint-Lys : son emplacement à proximité du centre-ville et des commerces, ses 3 chambres, son jardin clos, son garage, ses nombreux espaces de rangement et son bon classement énergétique DPE C. Communes voisines : Fonsorbes, Fontenilles, Plaisance du Touch, Frouzins .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 938 €
26 m²
643 m²
4
3
1
1
4.70 %
30/09/2026
1961
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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