Maison individuelle type longère 3 chambres totalement rénové
Origny-en-Thiérache 02550
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 211000 euros).
NOUVEAUTE ATTENTION COUP DE COEUR GARANTI
Maison de village, type longère en briques et pierres, totalement rénovée d'environ 131m2 parfaitement entretenue, au milieu d'un cadre verdoyant dans un hameau de Origny-en-Thiérache !
Origny-en-Thiérache (10 min de Hirson, à 14 min de Vervins, 22 min de Fourmies), village avec toutes les commodités : commerces, école
218 000 Honoraires de Négociations Inclus
06.03.79.89.70
Cette maison se compose de :
En RDC, d'une entrée avec placard donnant accès d'un côté à un espace dinatoire / cuisine totalement équipée de plus de 20m2 et, de l'autre côté, à un salon avec un bar de plus de 30m2. L'entrée dessert également un espace nuit, composé de 2 belles chambres (environ 12 et 17m2) , d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. En RDC, vous trouverez également une chaufferie et une buanderie donnant accès sur le terrain à l'arrière de la maison.
A l'étage : grand palier servant actuellement de bureau (pouvant être transformé en chambre si nécessaire), une grande et lumineuse chambre, un grenier aménageable (futur dressing ou salle d'eau)
En extérieur : Parcelle de plus de 1100m2 à l'image de la maison, parfaitement entretenue et découpée en plusieurs espaces. La parcelle est exposée plein sud et totalement clôturée avec un panorama dégagé, on y trouve : Devant la maison : Cour bitumée et gravillonnée permettant d'accueillir plusieurs véhicules et fermée par un portail motorisé avec visiophone. Grande terrasse carrelée avec pergola et barbecue. Une dépendance avec un premier garage et atelier pouvant être chauffé puis un second garage attenant à la maison (les 2 avec portes motorisées) Sur le côté de la maison : Espace jacuzzi et terrasse détente plein sud avec vue dégagée sur la Thiérache ! Sur l'arrière de la maison : Jardin avec potager et un accès rue également
Les informations techniques : Maison rénovée en 2013 (électricité, isolation ) Chaudière Fioul et chauffe-eau 200L isolé Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques VMC Fosse septique Visiophone, Caméra, allumage extérieur automatique Portail et portes de garages motorisés TF : 1303Euros DPE : D (161 kWh/m2 /an) // GES : D (37 kg CO2 / m2 /an)Estimations de coûts annuels du logement : 2430 à 3330 Euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Date de réalisation : 04/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 839652377) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1989)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr...
131 m²
1 664 €
5
3
1
1 (séparé)
3.32 %
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra VANDEN EEDE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
