Maison individuelle type plain pied de 126 m2 à 12 min de Phals
Phalsbourg 57370
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté IDC ! En exclusivité, jolie maison type plain pied de 126 m2 avec un beau terrain de plus de 13 ares idéalement située à 9km de Phalsbourg et à 14 km de Sarrebourg !
Venez découvrir sans plus tarder cette maison de type plain pied avec une superficie de 126 m2 habitables qui se compose de la manière suivante :
Une belle entrée indépendante, une cuisine équipée, un très bel espace salon séjour/ salle à manger de 45m2 avec accès direct à la véranda. De plus vous trouverez 3 belles chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Au sous-sol qui offre un espace complet de plus 100 m2 comprenant une chaufferie, une buanderie, nombreux espaces de rangement et un grand garage complète ce niveau.
Les + : - combles aménageables - une dépendance attenante au terrain - situation calme - Monte personne (PMR) du garage au rdc
Beau potentiel pour cette maison familiale ! Travaux de rafraichissements et de rénovations à prévoir avant de poser vos meubles !
Situation idéale sur l'axe Phalsbourg - Sarrebourg, proche des commerces, écoles et commodités, Camp la Horie, Accès autoroute A4 à 9Km.
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4610.00 et 6290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Patrick Schnitzler Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930036694 RCP Maaf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM1271
126 m²
2 099 €
45 m²
1300 m²
5
3
1
1
1993
1
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière des Cordeliers
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