MAISON INDIVIDUELLE VERLINGHEM LIMITE LAMBERSART - COUP DE COEU
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge du vendeur.
MY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle, idéalement située rue de Verlinghem à Lambersart, en fond d'impasse. Unique sur la commune de Verlinghem, elle offre un environnement calme, sécurisé et un stationnement aisé au quotidien. À proximité immédiate des transports en commun, de la rocade Nord-Ouest, des écoles, commerces, parcs et balades vertes, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à la parfaite frontière entre ville et campagne. Issue de la fusion de deux maisons minières, la propriété a fait l'objet d'une extension de plus de 80 m², portant aujourd'hui sa surface à 148 m² au sol (134 m² habitables), pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 56 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain, également située au rez-de-chaussée, apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres entre 13 et 14 m²), ainsi qu'un vaste palier de 14 m², idéal pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Le cachet de l'ancien est préservé : plancher bois, beaux volumes et ambiance authentique. Un espace couchage au deuxième étage complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier isolé et aménagé, parfait pour le stockage. ? Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre calme, accessibilité et caractère, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Volumes, charme et proximité des écoles : une maison à visiter sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2706.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
