? NOUVEAUTÉ chez LIPY Immobilier !À Saint-Romain-le-Puy, découvrez cette maison familiale, entièrement rénovée avec goût! Alliant le charme de l'ancien et le confort, la propriété séduit par ses pierres de taille apparentes et ses encadrements de menuiseries en briques.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Terrasse accessible depuis la pièce de vie. Un espace buanderie avec douche et toilettes. Accès direct depuis la maison au garage avec portail motorisé, possibilité de stationner un véhicule.
À l'étage, combles sous rampants avec magnifique hauteur sous plafond, deux chambres, une suite parentale, un salon et possibilité de créer une 4? chambre avec ouverture. Une salle de bains avec deux accès (suite parentale et hall d'entrée).
Points intéressants : Rénové avec goût Magnifiques volumes Centre-ville de Saint-Romain-le-Puy, à pied de tous les commerces Terrain arboré et sans vis-à-vis Excellente classification énergétique Prix de vente : 344 000 Mandat n° 2023060 Réf. VM407 ?? Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr Contact : Mégane PERRET Lipy Immobilier Montbrison 06 23 83 04 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140.28 m²
2 452 €
486 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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