Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 339.00 euros.
SARDIEU - MAISON DE CAMPAGNE avec dépendances et terrain - RARE
Venez découvrir cette charmante maison de campagne sur 2 niveaux située dans un village à 5 min de La Côte St André.
De type 4 pièces et offrant une superficie de 113.30 m² elle sera vous charmée avec ces dépendantes, dont une ancienne grange' Etable', une autre dépendance appelé ' Forge' qui par une porte coulissante pourra accueillir votre véhicule, un appentis et un hangar non fermé
Cette maison meublée rénovée se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée faisant aussi office de salle à manger compte tenu de sa grandeur 31.14m²
Le séjour est indépendant avec placards aménagés vous donnera l'accès à un vaste couloir allant à la salle d'eau et au wc indépendant et à l'étage.
Au 1er niveau, vous disposerez de 3 chambres entièrement rénovées et d'un grand palier pouvant faire office de bureau pour votre télétravail.
Un deuxième WC indépendant est à votre disposition à l'étage.
L'électricité a été entièrement refaite ainsi que les peintures du rez de chaussée avec l'aménagement de la cuisine. Les menuiseries sont en PVC datant de 5 ans et les volets roulants solaire sont neuf
La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 850m² clot avec droit de passage pour l'entretien de terrain mitoyen.
Le chauffage est électrique par radiateurs inerties
BON A SAVOIR : -Ecole Primaire et Arrêt de bus pour Ecole secondaire -Rénovée -à 5 min de La Cote St André
LES POINTS FORTS : - Environnement calme - Nombreux dépendances
Disponible de suite
Mandat n°592 VH
Honoraires de 1 100 TTC à la charge du locataire comprenant 339 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 /mois. Dépôt de garantie 2 200 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 et 3780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
