Location appartement 4 pièces

196 900 €

Maison invidivuelle avec garage aux pieds des commerces

Saint-Fort-sur-Gironde 17240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).

- EXCLUSIVITÉ -
Vous rêvez d'une maison neuve, sans avoir à subir les contraintes, les délais et le suivi d'une construction ? Cette maison est faite pour vous !
Entièrement neuve et jamais habitée, cette maison d'environ 96 m² habitables offre des prestations modernes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 46 m², avec espace cuisine et séjour, d'un cellier, puis d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble.
La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'un système de chauffage par pompe à chaleur dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
Idéalement située au coeur du village, elle profite d'un environnement calme et agréable, au milieu de son terrain d'environ 800 m².
Une maison neuve, prête à vivre, sans les aléas d'une construction : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)