Maison Atypique et autonome dans la forêt, en Exclusivité Winkey.
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Investisseur cherchant un bien atypique pour de la location de loisirs et/ou saisonnière.
Primo accédant cherchant le calme et la tranquillité, proche de la région parisienne tout en étant totalement isolé du monde...
Cette mignonne maison de plain-pied comportant tout le confort, mais de façon autonome, saura vous séduire de part sa situation totalement atypique.
La maison comporte : une entrée sur un séjour de 28 m2, une chambre parentale jouxtant un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une 2ème chambre. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un sous-sol de 22 m2.
Maison construite en parpaing, fondations solides, n'est raccordée à aucun réseau et indépendant de tout abonnement eau, gaz, électricité... Réserve d'eau 2 m³ puisée dans une source à 150 m, alimente le réseau d'eau de la maison (lave-linge,salle de douche, WC, cuisine) Réserve de Fioul de 1500 L pour un groupe électrogène alimentant toute la maison en électricité. Cuve gaz 1m³ Poêle à bois efficace pour le chauffage. Maison bien isolée : toiture, mur intérieur, fenêtre bois double vitrage.
Environnement très agréable. Maison utilisée comme résidence principale depuis plus de 30 ans. Toute facture et historique depuis la construction et l'achat du terrain. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Idéalement située, à 15 min de Disney, et 45 km de Paris, 5 min en voiture de la gare (ligne P)
Terrain non constructible. Zone ENS Maison construite à l'époque (1993) sans permis de construire
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf
Votre conseiller Winkey : Vincent CHATELON - Tél. 0631668851 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808916282 RCP MMA La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 875 €
25 m²
2450 m²
4
2
1
1
1
Oui
1994
Est
Nord
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent CHATELON
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