Située à Cran Gevrier, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison jumelée des années 60 offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 736m2, un bien particulièrement rare dans ce secteur recherché. Des volumes à repenser selon vos envies. D'une surface habitable de 81,51 m2 sur deux niveaux, la maison se compose actuellement de : - 3 chambres - Une cuisine séparée - D'un grand séjour salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 18 m2, exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle - Salle de bain, coin lavabo et WC séparés. Annexes et extérieurs : - Grand garage de 35 m2 - Un atelier, une cave et une véranda - Un terrain de 736 m2, divisé en deux lots accollées : 466 m2 qui composent le lot principale de la maison et 270m2 non constructibles en jouissance privative, soumis à un bail d'occupation. La maison construite en 1963 nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Secteur de Cran Gevrier au calme, proche des écoles, commerces, transports et axes principaux, à quelques minutes du centre d'Annecy. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter : Anne 07.58.63.23.12 ou Pauline 06.14.52.85.29
81.51 m²
5 104 €
736 m²
4
3
1
1
2
1963
Sud
Est
Oui
2
1
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
437
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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