TALMONT-SAINT-HILAIRE ? MAISON DE VACANCES EN DUPLEX ? 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maisonnette meublée en duplex, nichée au c?ur d'un vaste parc arboré dans le Village Lagrange Vacances à Talmont-Saint-Hilaire.
Ici, pas de contrainte : aucun bail commercial, la maison est libre de toute occupation. Vous pouvez en profiter pour vos vacances, en résidence secondaire ou même pour la louer en toute liberté !
À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en plein air. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale.
Vous y trouverez également une chambre parentale avec lit double et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert :
Deux chambres avec 2 lits simples, idéales pour enfants ou invités.
Une salle de bain
Un second WC indépendant
Un parking privatif complète ce bien.
À l'extérieur :
Le domaine vous propose une belle piscine chauffée en été, un SPA, un sauna, un hammam, des terrains de sport, ainsi qu'un local à vélos, parfait pour explorer les alentours à deux roues.
Vous êtes à seulement 4 km du Golf de Bourgenay, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, propice à la détente et au ressourcement.
Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de nature, de confort et de liberté d'usage.
Idéal pour vos vacances, vos week-ends ou pour un investissement sans contraintes locatives !
Appelez-moi au 06 12 95 57 60 pour organiser votre visite et découvrir ce cadre unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
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56 m²
3 554 €
17 m²
4
3
1
1
2
2009
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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