47440 CASSENEUIL ? MAISON MITOYENNE 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 78,56 m² ? EXTÉRIEURS ENV. 99 m² ? CONSTRUCTION 2020 ? DPE B
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne récente, située à Casseneuil, dans un environnement résidentiel calme.
Construite en 2020, cette maison développe une surface habitable de 78,56 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
une chambre avec salle d'eau privative,
un WC indépendant.
À l'étage :
deux chambres,
une salle de bain.
Espaces extérieurs
La maison bénéficie d'espaces extérieurs privatifs totalisant environ 99 m², répartis de la manière suivante :
une terrasse arrière avec jardin clos d'environ 22 m²,
une allée et un espace de stationnement à l'avant côté rue d'environ 47 m², permettant le stationnement de deux véhicules,
une terrasse à l'étage de 29,65 m², offrant une vue dégagée sur le Lot.
Les atouts du bien
Construction récente (2020)
DPE B : très bonne performance énergétique
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Espaces extérieurs bien répartis
Deux stationnements privatifs
Maison saine, bien isolée et en très bon état général
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché de Casseneuil.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Pascal DESPRAT
Consultant immobilier indépendant ? effiCity
06 17 36 80 88
pascal.desprat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
78 m²
2 115 €
27 m²
180 m²
4
3
1
1
1
2021
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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