Vente maison 6 pièces

575 000 €

Maison jumelée 5 pièces de 116 m2 habitables en excellent ét

Bons-en-Chablais 74890

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Honoraires à la charge du vendeur.

Construite en 2002, cette maison jumelée par le garage est située dans un quartier résidentiel en bout d'impasse, ce qui lui apporte une tranquillité certaine. Sur une parcelle totale de 1 246 m2 la maison dispose de 570 m2 de terrain privatif entièrement clôturé et arboré et bénéficie d'un cadre calme, intime et soigneusement entretenu.
Ces 116 m2 habitables comprennent une vaste pièce de vie composée d'un cuisine ouverte sur le salon et d'un séjour dans la véranda. Sur le demi-niveau supérieur il y a 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC. Sur le demi-niveau inférieur se trouve un sous-sol de 44 m2 accueillant un garage et une buanderie.
Un cabanon de jardin agrémente l'ensemble.
Cette maison est parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir : la toiture a été refaite en 2018 ainsi que l'électricité et la cuisine en 2021, toutes les menuiseries sont récentes, le portail et les clôtures en aluminium ont été installés en 2023.
Chauffage par poêle à granulés, climatisation, adoucisseur d'eau.
Des places de stationnement privées complètent l'ensemble.
cette petite copropriété est composée de seulement deux maisons sans aucune nuisance l'une pour l'autre bénéficiant d'une atmosphère particulièrement préservée.
Idéalement située, la maison profite d'un environnement pratique et agréable à proximité immédiate du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, crèche, collège, commerces, centre médical, équipements culturels et sportifs. Les transports sont également très faciles d'accès avec la ligne L1 du Léman Express à seulement 5 minutes à pied.
Réf. 6237 Contactez votre agent commercial Corinne GUISEPPIN (RSAC no 504 110 289 Bourg-en-Bresse) pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)