L'Agence Real Estate vous propose cette jolie maison jumelée construite avant 1948 sur un terrain de 660 m2 sur la commune de Rehon, plus précisément Heumont.
L'entrée dessert un toilette séparé , une pièce de vie salon-séjour de 30 m2 donnant sur la terrasse arrière de 28 m2 faite en marbre résiné. Nous terminons le RDC avec une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m2 avec accès sur l'allée de la maison qui permet de garer plusieurs véhicules, à savoir que des rangements sont disponibles dans cette seconde entrée. Nous avons également l'accès à la cave où se trouve la chaudière au gaz entretenue.
Au premier étage, nous trouvont les 2 premières chambres de 12,5 m2 et 19,5 m2 qui possèdent chacune un placard.
Les combles peuvent servir de troisième chambre de 32 m2 au sol, isolés sous toiture .
Les extérieurs sont entretenus, le jardin se trouve au Sud, la maison dispose d'un garage de 19,3 m2 .
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien, toiture en bon état , façade refaite entre 2005 et 2010, volets motorisés pièce de vie, tout à l'égout.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
2 907 €
30 m²
660 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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