Vente maison 4 pièces

290 000 €

Maison jumelée avec jardin arboré ? Quartier Blumenthal, Épinay

Épinay-sur-Seine 93800

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Maison jumelée avec jardin arboré ? Quartier Blumenthal. Dans un environnement calme et pavillonnaire, à deux pas du tramway et à seulement 10 minutes de la gare d'Épinay, découvrez cette maison jumelée pleine de potentiel, édifiée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine separée, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre spacieuse. Au second, deux chambres supplémentaires et une petite salle de bains avec WC. Une cave vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreusement arboré de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente ou pour jardiner. Un atelier indépendant est également présent et la parcelle offre la possibilité de créer un garage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, dans un quartier recherché et bien desservi. Ne manquez pas de prendre RDV pour venir visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : myriam.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

435

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

95

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)