Maison jumelée 110 m² ? 4 chambres ? Sous-sol complet ? Terrain 400 m²
Située à deux pas de la rocade, cette maison jumelée d'environ 120 m² offre un cadre de vie fonctionnel, des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que de plusieurs espaces nuit confortables.
L'étage, partiellement aménagé, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, selon vos besoins.
Le tout est complété par un sous-sol total, parfait pour du stockage, un atelier ou d'autres projets.
Vous profiterez également d'un terrain clos de 400 m², offrant un bel extérieur à aménager à votre goût.
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Les atouts :
? 110 m² habitables avec potentiel d'agrandissement à l'étage
? 4 chambres déjà existantes
? Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
? Sous-sol complet
? Terrain de 400 m²
? Proximité immédiate de la rocade
? Rafraîchissement à prévoir, idéal pour satisfaire vos envies
Vous recherchez une maison spacieuse et évolutive ? Venez découvrir le potentiel de ce bien sans tarder !
Cette annonce référence 293382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRETON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92990749100013.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 018 €
405 m²
5
4
2
1
1
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN BRETON
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