JURANÇON Maison des années 1920, 3 chambres, bureau et dépendances
Dans un quartier pavillonnaire recherché de Jurançon, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 25 m², d'une cuisine, d'une salle de bains entièrement rénovée dans un esprit contemporain, de 3 chambres de 11 à 12 m², d'un bureau de 11 m² et d'une buanderie de 15 m².
Côté annexes : un atelier de 15 m², idéal pour les vélos et le bricolage, ainsi qu'un garage indépendant de 15 m² avec porte séquentielle motorisée à télécommande.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation, isolation des combles réalisée en 2026 par laine soufflée, ainsi qu'un tableau électrique conforme, sans anomalie.
Une maison prête à vivre, ne nécessitant que quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine.
Les + Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie avec système de pompe (neuve) et filtration multi-étapes, permettant de réutiliser cette eau pour l'arrosage du jardin ainsi que pour les wc et le lave linge. - quartier calme et recherché 3 chambres bureau 11 m² salle de bains neuve fenêtres PVC double vitrage buanderie 15 m² garage indépendant atelier isolation des combles 2026 chaudière à condensation électricité conforme.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et clé en main, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
98 m²
2 633 €
25 m²
388 m²
5
3
1
1 (séparé)
1920
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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