Vente maison 6 pièces

436 750 €

Maison Kerbors 6 pièce(s)

Kerbors 22610

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER Toiture neuve, pompe à chaleur 22610 KERBORS Maison de 118.5 m² au calme avec superbe vue sur l'embouchure du Jaudy. Vous allez être captivé par le charme de l'environnement de cette maison. Joli jardin paysagé d'environ 3188 m². Maison composé au rdc: 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon avec insert, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. A l'étage:1 palier, 4 chambres, 1 wc et sa douche, 1 bureau, petit grenier 1 garage Abris de jardin Chauffage: pompe à chaleur (installation en 2021) et insert Assainissement individuelle Couverture en ardoise refait en 2022 DPE: D GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1350 euros et 1870 euros La plage à environ 1 km Le centre ville de Pleubian à environ 4 km A 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 436 750 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 420 000euros + Honoraires Agence: 16750 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Numéro de mandat 334999NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)