Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
VENDU EN 3 SEMAINES 'Mais comment as-tu fait si rapidement ?'
Semaine 1 : commercialisation intensive (photos professionnelles, vidéo drone, diffusion sur plus de 20 sites, activation de mon fichier clients).
Semaine 2 : rendez-vous avec mes entreprises partenaires pour vérifications et devis (charpentier, chauffagiste, plombier, électricien ) afin de rassurer les acquéreurs.
Semaine 3 : une offre acceptée, et étude de financement validée en 3 jours !
Maison dans un quartier résidentiel calme - Exclusivité Myagence
Venez découvrir cette maison pratique et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Avec une surface habitable de 110 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Construite en 1980, elle est en excellent état, avec des ouvertures en PVC assurant une isolation thermique optimale et une exposition sud-est garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux Terrain extérieur : Grand jardin, cour fermée, terrasse bien abritée État général : Excellent, rénovée et bien entretenue
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée Cuisine indépendante équipée avec électroménager et bar Salon spacieux d'environ 30 m², accès direct à la terrasse et au jardin Deux chambres de plain-pied (10 m² et 12 m²) Salle d'eau spacieuse et toilettes séparées Cave sous toute la maison et double garage Accès direct au jardin depuis la cave
À l'étage :
Dégagement Deux grandes chambres Toilettes avec point d'eau Extérieur :
Terrasse de plus de 20 m², accessible depuis le salon et le jardin Cour intérieure pour stationner les véhicules Jardin bien entretenu, idéal pour les enfants ou les animaux Autres avantages :
DPE : D, excellente note énergétique Possibilité d'acheter la maison avec certains meubles sur place Commerces à proximité : boulangerie, traiteur, boucherie, supermarché accessibles à pied ou à vélo Écoles maternelle et primaire dans le village, lycée et gare à proximité Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Clauss au 06.42.18.84.04.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
