Au c?ur de L'Herbergement, emplacement idéal dans un quartier résidentiel pour cette maison en ossature bois (Aspect extérieur enduit).
De plain pied, construit en 2020 à seulement deux pas des commerces, écoles, gare et axe routier Nantes/La Roche sur Yon, le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard ouvert sur un salon séjour lumineux exposé Sud Ouest avec cuisine américaine semi aménagée / semi équipée, 3 chambres avec emplacements de placard, une salle d'eau , un WC, un espace lingerie et un garage.
Côté extérieur, le terrain semi clos gazonné et piscinable dispose de 2 places de stationnement.
Pour votre confort : DPE A - Chauffage par Pompe à chaleur aérothermie avec climatisation réversible, Garantie décennale jusqu'en 2029
N'hésitez pas à me contacter au 06 63 61 34 66 pour échanger sur votre projet immobilier et convenir au plus vite d'un rendez-vous pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Au plaisir, Noëmie.
Cette annonce référence 292064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.
Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 856 €
4
3
1
2020
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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