A vendre : Charmante maison familiale de 1960 ? 4 chambres, 3 garages, grand jardin. Découvrez cette belle maison de 1960, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort ! Située dans une impasse calme et proche des commodités, elle offre :
-4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
-3 garages pour vos véhicules ou rangements.
- Un grand jardin verdoyant et arboré, idéal pour les enfants les barbecues ou un potager.
Localisation :
Proximité : Proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé)
Frontière : A proximité immédiate de la frontière allemande (5 minutes)
Accès : A seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers pour une mobilité sans contrainte
Superficie habitable généreuse avec un cachet authentique et un fort potentiel
Cette maison des années 60 combine charme d'époque et fonctionnalité, avec de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts. Parfait pour une vie de famille épanouie! Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 130000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES : Jérémy JAKUBOWSKI, Tél. : 06.04.10.32.39, E-mail :j.jakubowski@proprietes-privees.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887 849 875
Surface : 143 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 70 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890et 5320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy JAKUBOWSKI, au 0604103239 ou, par courriel à j.jakubowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887849875 SARREGUEMINES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 415508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeremy JAKUBOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887849875 SARREGUEMINES - .
143 m²
909 €
1624 m²
6
4
2
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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