A VENDRE Maison secteur La Croixille 53380 Située à 20 minutes de Vitré et 20 minutes de LAVAL Jérôme DUFAY Mandataire propriétés-privées.com vous propose à la vente cette bâtisse en pierre de 9 pièces à étage : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée comprenant douche et WC séparé. Surface totale 197m², le tout sur un terrain de plus de 2600m² entièrement clos avec une entrée principale sécurisée par un portail électrique. Vous serez tranquille, sans vis à vis. DPE C car le mode de chauffage principal et à pompe à chaleur avec radiateur fonte pour plus d'inertie.
Les points +++ de cette maison :
Garage de 81m2 au sol avec un grenier aménagé de 45m2 vous y attendent ainsi qu'un porche pour deux voitures, un terrain de tennis, un grand stationnement pour camion est à votre disposition sur la propriété avec un accès séparé si vous avez des véhicules professionnels ou camping car à stationner, un puits se trouve sur le terrain.
Prix du bien : 259700 euros
Prix du bien hors honoraires : 245000euros
Honoraires TTC 6 % soit 14700 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407470JDUF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
197 m²
1 318 €
2668 m²
9
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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