Située sur la commune de LABERGEMENT-FOIGNEY, cette propriété offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement verdoyant, sur une vaste parcelle de 3 151 m².
La maison principale se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres à l'étage, ainsi que de deux chambres supplémentaires en sous-sol. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol complet (3 véhicules) avec atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel.
Une dépendance pleine de charme vient compléter l'ensemble : une ancienne forge rénovée comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour et un toilette ainsi que deux chambres à l'étage, une salle de douche avec toilette. Parfait pour recevoir ou développer un projet locatif.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : Profiter d'une grande propriété avec dépendance Projet familial avec deux habitations Division parcellaire envisageable avec création de jusqu'à trois lots : maison principale forge rénovée terrain à bâtir à l'arrière
Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour famille ou investisseur. Points forts : terrain plat et arboré, DPE B, grand sous-sol
À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1701.00 et 2302.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Magali GUENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878875327 RCP RD01907057W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
2 256 €
3151 m²
6
4
1
2 (séparés)
1986
Sud
Est
6
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Magali GUENOT
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