Vente maison 5 pièces

790 000 €

Maison Landaise à Longarisse

Lacanau 33680

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 760000 euros).

Située à longarisse proche du lac, maison landaise à étage construite en 1972, offrant une surface habitable de 121 m2 sur une parcelle clôturée de 1 336 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard et balcon, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée sous combles avec possibilité d'installation d'un vélux afin d'apporter davantage de luminosité. Un espace de rangement d'environ 6 m2 complète cet étage.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 32 m2, d'un garage attenant de 21 m2 ainsi que d'une piscine de 4 x 11 m.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une possibilité d'agrandissement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (760 000 EUR Net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mai 2026 : entre 2050 EUR et 2840 EUR par An.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

269

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)