Exclusivité SOGEO.immo. Hagetmau à 5 minutes. Amoureux de biens authentiques, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété landaise sur son grand airial paysagé sans vis-à-vis. Dans un état impeccable, elle offre des prestations très qualitatives avec ses 5 chambres, sa terrasse exposée sud et sa cuisine donnant sur le parc. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un séjour double très lumineux, trois suites parentales, la cuisine et les toilettes. Le niveau supérieur comprend deux grandes chambres dont une avec point d'eau et toilettes, ainsi que des combles aménagés isolés. La maison est entourée de trois terrasses, dont l'une est équipée de stores bannes électriques. La parcelle de 6000 m2 est arborée et accessible par un portail télécommandé. Un double garage semi-enterré inclut une pièce chaufferie/lingerie ainsi que des espaces de stockage. Chauffage mixte (chaudière gaz à condensation/cheminée), menuiseries double vitrage. Classe Energie D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480EUR et 3410 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Assainissement individuel autonome. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement (crédit+assurance) offerte par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360o complète (intérieur et extérieur) disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172 m²
2 198 €
6113 m²
7
5
1977
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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