Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS A la recherche d'un cadre de vie paisible, préservé des regards et propice à la sérénité ? Cette maison familiale, située au coeur d'un hameau verdoyant, offre un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et moins de 30 minutes des Sables d'Olonne. Un emplacement rare, alliant nature et proximité des commodités, à quelques minutes en vélo du bourg de Landeronde. Dès l'entrée, le calme et l'absence totale de vis-à-vis s'imposent comme une évidence. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 1200 m², cette maison non mitoyenne garantit intimité et bien-être au quotidien. Avec ses 128 m², cette charmante maison dévoile une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une véranda particulièrement agréable, véritable extension du confort intérieur. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, peut être repensée selon les envies contemporaines. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. Côté nuit, à l'étage, découvrez trois chambres offrant un espace intimiste. Une salle de bains, des dégagements optimisés et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs espaces dédiés, dont un carport. Les prestations incluent le double vitrage aluminium, une cheminée / poêle à bois, des panneaux photovoltaïques. Bien entretenue au fil des années, cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois chaleureux et évolutif. Quelques rafraîchissements et une remise au goût du jour permettront de sublimer son charme intemporel. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 295 000 euros HAI, dont 13 780 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 281 220 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
