Vente maison 6 pièces

179 990 €

Maison Lange 6 pièce(s) 114.84 m2

Lange 36600

0

- 36600 - LANGE - Maison 3 chambres, magnifiquement rénovée et décorée avec un beau jardin clôturé et donnant sur le Nahon. - Maison COUP DE COEUR !!!!!!Vous cherchez un coin de paradis, c'est ici! -------------------------------------------------------------------------------------------- -Cette maison mitoyenne comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et un wc avec un lave-mains. -A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC, et 3 grandes chambres. - Grand grenier aménageable, chauffage électrique avec radiateurs de qualité, cheminée insert, double vitrage, Fibre. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 25/04/2024 D 241 kwh/m2/an GES B 7 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1537 et 2079 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 172 000 euros frais d'agence de 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,65% ) soit 179 990 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)