Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Découvrez cette superbe maison traditionnelle, rénovée avec soin en 2022, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 97 m² habitables, cette propriété de 1966 vous invite à vivre dans un espace lumineux et chaleureux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin, exposé plein sud, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison, en bon état intérieur, est non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La toiture en ardoise, solide et esthétique, complète ce tableau idyllique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes à pied d'un restaurant et d'une alimentation générale. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2020.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison traditionnelle
97 m²
2 036 €
800 m²
7
4
1
1 (séparé)
6.76 %
1966
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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