Lapalisse (03120) a 20mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité dans un cadre bucolique cette jolie propriété sur 4400m2 de terrain arboré bordé par un ruisseau!
La maison mitoyene d'un coté, érigée sur 2 étages avec au rez de chaussée: une entrée avec dégagement, une piece de vie avec cheminée a insert donnant sur une véranda (chauffée) de 20m2, une salle a manger,une cuisine semi indépendanteet un wc!
A l'étage, dégagement avec plancher chéne,3 grandes chambres avec plancher bambou, un wc indépendant,une salle d'eau et un dressing!
Les combles peuvent etre partielement aménagées avec une charpente et une toiture neuve (2020)!
Mitoyens, se trouvent 2 garages indépendants (un de 45m2 et l'autre de 15m2) pouvant etre aménagés en pieces suplémentaires!
Le bien est dans un tres bon état avec ses plafonds a la francaise qui lui confere une jolie note de charme!
A noter aussi, un abri jardin de 18m2 et un puit!
Tout est reuni pour de futurs acquereurs en recherche d'un havre de paix!
Chauffage fuel/ Foncier 421 euros
A découvrir sans tarder!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif N° 421098
PRIX : 173250 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 165000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
150 m²
1 155 €
4397 m²
5
3
1
2
1895
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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