72370 Le Breil sur Mérize grande maison familiale , spacieuse, située au calme, sans vis à vis, exposée plein sud, avec 4 chambres, dont une ou deux de plain pied, sur un terrain de 2311m² avec garage et dépendances. Toiture et façade récente.
Un joli séjour avec cheminée/insert, mène sur un salon avec poêle, une cuisine et arrière cuisine, un WC, chaufferie/buanderie, une véranda. Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain balnéo avec douche et baignoire, un WC, une grande pièce pouvant faire office d'une chambre ou grand bureau, à l'étage deux chambres avec salle d'eau, et une très grande mezzanine.
Puits, garage, dépendances.
Prix de vente206 700 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11 700 euros, soit 6%, soit 195 000 euros net vendeur.
DPE D réalisé le 12/07/2024 , GES A , montante estimé des dépenses énergétiques d'un montant de 1920 euros à 2660 euros.
DPE D GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Mandat réf : 397145MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
159 m²
1 300 €
2311 m²
6
4
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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