Vente maison 4 pièces

628 950 €

Maison Le Cannet 84m2 - 628 950 euros

Le Cannet 06110

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Secteur Le Cannet- Secteur Aubarède- Nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison jumelée par un côté, idéalement située à proximité des commerces, des axes principaux, offrant un cadre de vie paisible et pratique. D'une superficie de 84 m2 répartis sur deux niveaux avec possibilité d'agrandissement sur un garage double, avec commodité également pour personne handicapé. Cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée: un grand séjour plein sud donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, des wc et dégagements diverses. A l'étage: 3 chambres de 9, 11 et 13 m2, une salle de bain avec wc et une buanderie pour y entreposer du rangement Idéale pour une famille.Cette maison est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux sauf, pour un éventuel agrandissement. Très bien située, à proximité des écoles, commerces, axe d'autoroute. A 10 mn en voiture du centre ville et des plages. Je vous invite à me contacter pour une visite. Classe énergétique 230 kWh/ M2/an. ( D ) et 46 kgCO2/m2/an ( D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PROPRIETES-PRIVEES MACE NATHALIE Tél: 07 69 67 23 92 na.mace@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)