NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
A SAISIR MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AU TEIL
A seulement 5 minutes de Montélimar !
Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Terrain : 231 m2
un quartier calme du Teil, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille.
Caractéristiques :
- 4 chambres lumineuses
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Jardin facile d'entretien
Proximité exceptionnelle :
- École primaire à 3 minutes à pied
- Collège à 2 minutes à pied
- Centre-ville à 3 minutes à pied
Le Teil : commune dynamique de l'Ardèche, avec toutes les commodités à portée de main. Et surtout, Montélimar à seulement 5 minutes, pour profiter de ses commerces et ses accès autoroutiers.
Une opportunité rare pour s'installer dans une maison fonctionnelle, bien située et sans travaux.
DPE : 132 kWh/m2/an
GES : 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419532DMIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
2 634 €
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David MINICHINO
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