Vente maison 4 pièces

449 000 €

Maison Les Prés Dorés

Perrignier 74550

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A VENDRE MAISON MODERNE AU CALME A PERRIGNIER Alpesvente vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle construite en 2014, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Perrignier. Cette maison d'une surface habitable d'environ 90 m² et implantée sur un terrain de 604m² allie modernité, fonctionnalité et luminosité, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. À l'intérieur, la maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges ouvertures, qui s'articule autour d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, accompagnée d'un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable invitation à la détente. Cet espace idéalement orienté permet de savourer les fins de journées ensoleillées, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La terrasse s'ouvre sur un terrain de 604 m², offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant. En complément : un garage de 17m² avec porte vitrée pouvant être transformé en chambre parentale, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Commodités et proximité : Gare Léman Express de Perrignier à seulement 5 minutes en voiture Accès rapide à Thonon-les-Bains (15 minutes) et Annemasse (20 minutes) Genève accessible en moins de 40 minutes via le Léman Express Commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes EN EXCLUSIVITE ! Contactez Marie pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 73 38 41 09 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier