56570. Locmiquélic. Jolie maison néo-bretonne de 1970 mitoyenne dans un quartier calme et résidentiel en centre de bourg et proche mer.
Elle offre 77 m² habitables avec un beau potentiel de combles aménageables et un sous-sol complet.
Elle comprend au rdc : une véranda d'entrée, salon - salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine, chambre, salle de bain, wc.
Sous-sol accessible par un escalier en béton, garage avec porte électrique récente, chambre, espace chaufferie. Tableau électrique récent, huisseries double vitrage, chaudière de Dietrich fioul.
Beau jardin arboré sans vis à vis. Terrain de 386m2.
Emplacement idéal en plein centre-bourg, proche commerces et écoles. Beau potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
Budget HAI 229900 euros dont 9900 euros d'honoraires d'agence (4.5% TTC, charge acquéreur).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.420993.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
71 m²
3 238 €
25 m²
386 m²
4
2
1
1
1970
Aménagée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
463
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme PETRAU-GAY
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