MAISON/LOFT de 72m2 (96m2 au sol) CALME ET LUMINEUX avec COU
Romainville 93230
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR ABSOLU !!!! Au fond d'une IMPASSE CALME à 10 minutes à pied des LIGNES 9 et 11 et à TROIS MINUTES de la SORTIE 2 de l'AUTOROUTE A3, le Cabinet BR Immobilier vous propose cette MAISON en LOFT atypique pleine de LUMIÈRE et à l'abris des regards, d'une surface de 72m2 habitables et 96m2 au SOL. Passé la grille qui donne sur une COUR permettant de GARER DEUX VOITURES, la BAIE VITRÉE donne directement sur une CUISINE ÉQUIPÉE et OUVERTE sur une IMMENSE PIÈCE de VIE qui sert tout à la fois de SALLE à MANGER et de SALON dont une bonne partie bénéficie d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND d'environ 6 mètres; cette grande pièce donne sur un JARDIN de 96m2 planté de DEUX SUBLIMES OLIVIERS.. Sur la droite une SALLE DE BAIN et des WC séparés. Cachée et isolée du salon, une PETITE CHAMBRE est surplombée d'une première MEZZANINE qui peut servir de CHAMBRE ou de SALON DE LECTURE. Une seconde MEZZANINE en haut d'un ESCALIER accueille la CHAMBRE PARENTALE adossée à une GRANDE pièce qui sert de DRESSING. Chauffage électrique + poêle à granules. Eau chaude ballon de 150 litres. Cette maison OFFRE la possibilité RARE de pouvoir être rehaussée à une HAUTEUR DE 10 mètres pour lui AJOUTER UN ÉTAGE en entreprenant des TRAVAUX, et ainsi DOUBLER SA SURFACE. Nombreux commerces à proximité dont l'extraordinaire supermarché PRIMLAND à moins de 5 minutes à pied. Les stations de métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) et Romainville Carnot (Ligne 11) sont à 10 minutes à pied. Un arrêt de TRAM à 100 mètres. Idéal FAMILLE, ARTISTE, PROFESSION LIBÉRALE. DPE en G. Travaux à prévoir. A VISITER d'URGENCE !!!
72 m²
6 944 €
50 m²
230 m²
5
3
1
1
180 € / mois
1980
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
552
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MASLOWSKI Nicolas
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