Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Belle propriété ! Cette maison de construction traditionnelle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une véranda, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie. A l'étage une chambre et un grenier aménageable. En complément le garage de 90 m2, avec panneaux solaires, la microstation, la pompe à chaleur, une cave enterrée, un puits. Le tout agrémenté par la parcelle d'environ 8500 m2 arborée et clôturée avec son jardin potager.
Située à 20 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon et à 10 mn des zones d'activité de Candé et de Vallons de l'Erdre. Points forts ; Le calme, les espaces, l'insert avec diffusion de chaleur, etc...
Cette maison au prix de 256 800 honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 247 000 Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 168 kWh/m2/an 'C' - GES 11 kg CO2/m2 'C'. De 2610 à 3590 de consommation estimée avec le prix moyens indexés aux années 2021-2022-2023.
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Stéphane ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 581 734 NANTES
188 m²
1 366 €
34 m²
8500 m²
9
4
1
1
3.97 %
12/12/2025
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane ROBIN
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