Pour les amoureux de la pierre, de la campagne en recheche de projet de rénovation Maison en pierre de 84 m2 avec au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger ou salon, salle d'eau, chambre et buanderie, A l'étage, 3 chambres avec parquet en bois. 2 garages attenant en pierre et comble aménageable. A l'extérieur jardin et hangar attenant. Des travaux à prévoir (électricité, modernisation et aménagement des espaces) Assainissement non conforme - Environnement campagne - Terrain de 308 m2 - Belles possibilités d'aménagement et de beaux volumes - accès privatif Ideale résidence principale ou premier achat
*** Bien à découvrir sans attendre ! Contactez Michèle Quéméner votre conseillère My French Agent, pour une visite ! *** DPE NOUVELLE VERSION en date du 28/01/2025 classe ENERGIE É classe CLIMAT : C Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les couts sont estimes entre 2210 EUR et 3020 EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard. PRIX de vente : 169 000 EUR HAI dont 160 000 EUR net vendeur et 9000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller, Michèle Quéméner au 06 63 25 96 09 ou à l'adresse mail suivante michele.quemener@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 444 160 543. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
2 012 €
308 m²
6
4
1
1
1930
Sud
Ouest
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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