Exclusivité Frossay : Votre Rêve de Campagne Prend Vie dans une Longère d'Exception !
Découvrez un véritable havre de paix où l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne. LMD vous présente cette magnifique longère rénovée de 220 m², un lieu unique conçu pour le bien-être et l'harmonie familiale. Idéalement située sur la charmante commune de Frossay, cette propriété exclusive vous invite à une vie sereine, en parfaite connexion avec la nature.
Des Espaces Pensés pour Votre Quotidien :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la fonctionnalité de cette demeure. La cuisine aménagée et équipée, véritable c?ur de la maison, est prête à accueillir vos moments de partage. Le salon cosy, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées mémorables. Avec cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant intimité et confort, un bureau dédié à vos projets, une salle de bain et trois salles d'eau, chaque membre de la famille trouvera son espace privilégié.
Un Extérieur de Rêve pour une Détente Absolue :
L'extérieur est une véritable invitation à la quiétude. Un superbe parc paysagé et arboré, sans aucun vis-à-vis, vous garantit une tranquillité parfaite. Imaginez vos longues soirées d'été sur la grande terrasse couverte ou vos soirées pizzas autour du four extérieur. Un vaste appentis/carport de plus de 80 m² avec espace atelier offre des possibilités d'aménagement infinies, que ce soit pour vos véhicules ou vos passions.
Une Localisation Privilégiée pour les Amoureux de la Nature :
Idéalement située, cette propriété ravira les passionnés d'activités en plein air : à seulement 5 minutes du Canal de la Martinière (kayak, paddle, pédalo) et à 20 minutes des plages de Pornic et Saint-Brevin-les-Pins. Profitez du meilleur de la campagne et du littoral !
Un Potentiel d'Évolution Exceptionnel :
Cerise sur le gâteau, les 90 m² de dépendances attenantes représentent une formidable opportunité. Que vous envisagiez une extension de la maison, l'aménagement de chambres d'hôtes pour un projet professionnel, ou tout autre projet qui vous tient à c?ur, les possibilités sont immenses !
Autres Prestations :
Cette longère bénéficie également d'atouts techniques majeurs : un poêle à pellets pour un chauffage économique, un portail électrique pour votre sécurité et deux puits garantissant une autonomie appréciable.
N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception ! Contactez Marie-Christine Dupuy au 06 48 74 99 99 pour plus d'informations
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Prix hors honoraires d'agence 495 000 €.
Prix honoraires inclus 510 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
205 m²
2 488 €
14000 m²
9
6
1
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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