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Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison mitoyenne ayant une surface habitable de 200m² située sur la commune de MANCE (Val-De-Briey).
QUARTIER CALME ET AGRÉABLE/ PROCHE VOIE VERTE/ MANCE/ PROXIMITÉ DES ÉCOLES/ PÉRISCOLAIRE
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 15,25m2 - Un salon de 34m2 - Une salle à manger de 15,25m2 - Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 19,60m2 - Une véranda de 14,95m2 - Une buanderie de 6,48m2 - Un WC - Un accès à la cave - Un accès à l'extérieur depuis la buanderie et également la cuisine
Au premier étage : - Un dégagement de 13,80m2 - Une salle de bains de 10,11m2 - Une première chambre de 17,82m2 - Une seconde chambre de 17,81m2 - Une troisième chambre de 38,64m2 avec dressing
EN ANNEXE : - Un jardin clos et arboré faisant 509m2 - Une cave en sous-sol
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage électrique mais également avec un poêle à pellet et à bois - Convecteur électrique neuf - Tableau électrique changé en 2022 - Descente de toit en PVC et gouttières changées il y a 3 mois - TAE OK - Taxe foncière 1 200 - Diagnostic électricité : l'installation ne comporte aucune anomalie - Pas d'amiante/ pas de plomb - Cabanon de jardin neuf
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
