MAISON LUMINEUSE / VUE SUR LA NATURE / 108M² HABITABLES / 2 CHAMBRES / VÉRANDA / GRAND SOUS-SOL / PARCELLE 1328M² / CHAVAGNES-EN-PAILLERS
Chavagnes-en-Paillers 85250
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Christophe DEBIEN ? BSK Immobilier Vendée ? vous présente en exclusivité :
Maison avec véranda, grand sous-sol et terrain arboré ? Chavagnes-en-Paillers
À vendre, maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, proche du bourg de Chavagnes-en-Paillers.
Elle se compose d'un salon lumineux avec poêle à granulés, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une véranda exposée sud-est avec vue dégagée.
Côté nuit : deux chambres (env. 9 et 14 m²), salle de bains, WC séparés et espace de rangement.
En bonus : un grand sous-sol avec garage de 47 m², buanderie, atelier, cave, douche et WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Accès facile : gare de l'Herbergement à 15 min, péage de Montaigu Vendée à 20 min, commerces et services à proximité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07.
Cette annonce référence 274912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 116 €
1328 m²
5
2
1
2
1968
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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