Maison lumineuse, 5ch., bureau, dans un cadre verdoyant à 5mn de toutes les commodités
Sautron 44880
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Vous recherchez une résidence confortable et lumineuse, pour la famille et les amis comme le télétravail, un environnement verdoyant et sans vis-à-vis sans être isolé ? Vous l'avez trouvée !
A 15mn à l'ouest de Nantes, dans un quartier calme résidentiel de la commune prisée de Sautron, installez-vous dans cette confortable maison de près de 175m², en parfait état, à 5mn de toutes les commodités, sites sportifs et culturels.
Au rez-de-chaussée, belle entrée avec rangement, salon-séjour très lumineux de plus de 50m² dont les baies vitrées donnent sur les 2 terrasses exposées sud et ouest, cuisine équipée et aménagée, chambre disposant d'un coin douche et lavabo, buanderie et garage.
Au premier étage, grande chambre parentale de 27m2, 3 chambres et un bureau, salle de bain avec baignoire et douche.
Le grand jardin arboré et clos, idéalement exposé sud et ouest sans aucun vis-à-vis, permet de profiter des belles journées en extérieur ; c'est un terrain de jeu idéal pour les enfants comme pour les amateurs de jardinage, ou encore pour les barbecues entre amis !
Les travaux de rénovation menés ont apporté une qualité et un confort certain (ouvertures alu de moins de 10 ans, VMC, chaudière gaz de 2012, isolation) à cette maison que vous pourrez mettre à votre goût.
Saisissez ce cadre de vie plein d'agrément et fonctionnel : volume, lumière et intimité sont les atouts majeurs de cette réelle opportunité à 15mn du centre de Nantes, à 40mn du bord de mer !
174 m²
3 017 €
52 m²
1300 m²
7
5
1
2
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène FERRARI
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